Studio terrasse 30,5m2 - Nice CESSOLE

Studio terrasse 30,5m2 - Nice CESSOLE

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Idéal investissement locatif

Situé sur l'avenue Valdiletta, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, proche tram et commodités.
Grand et lumineux studio de 30,59m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin nuit et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5m², salle de douche à l'italienne avec WC et cave
Eau chaude/ froide et chauffage collectif

faibles charges annuel

Honoraires charge vendeur.

Copropriété: 82 lots
Charges annuelles: 888€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 319€ et 431€ /an (abonnement.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :
01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 31 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 8 étages
• Construit en 1978
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 2.68 m²
• 1 Séjour 23.6 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.31 m²
• 1 Cave 1.65 m²
• 1 Balcon 5 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Médecin
• Parc
• Piscine publique
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété74 € / Mois
• Loi Carrez30.33 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 319€ ~ 431€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours