ALPES MARITIMES (06) NICE-ACROPOLIS/BAS CIMIEZ APPARTEMENT 2 PIECES+STUDIO

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NICE-ACROPOLIS/BAS CIMIEZ
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 51.19m² en RDC surélevé avec son annexe en RDJ déjà configuré en studio de 19.84m² et sa petite cour à la jouissance exclusive. A rénover entièrement. Exposition plein Sud.
Location meublée et saisonnière autorisée.
Très bonne rentabilité locative :
Location meublé classique : 5.4% brut
Location saisonnière 3 mois (été) et le reste de l'année en étudiant : 9.6% brut
Proche des commodités et des transports en commun
4-Lots-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

Pièces 2 pièces
Surface 51 m²
Surface totale 74 m²
Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
Eau chaude Chaudière
Eau usées Tout à l'égout
Etat À rénover
Etage Surélevé
Exposition Sud
Vue Ville Rue
Construit en 1900
Disponibilité Libre

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Volets roulants électriques
Interphone

Pièces

Surélevé

1 Entrée 9.37 m²
1 Chambre 11.24 m²
1 Séjour 21.02 m²
1 Cuisine semi-équipée 6.72 m²
1 Salle de bains / toilettes 2.84 m²

Rez-de-jardin

1 Dépendance 19.84 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Médecin
Palais des congrès
Parc
Parking public
Piscine publique
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Université

Efficacité énergétique

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière658 €
Charges de copropriété50 € / Mois
Loi Carrez51.19 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1385€ ~ 1873€
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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