3 PIECES A VENDRE NICE LANTERNE *SOUS OFFRE ACCEPTEE* Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de la Lanterne. Offrant une superficie de 76.13 m², ce bien traversant allie confort, charme et praticité. Composé d'une belle entrée avec placard intégré, offrant des rangements astucieux. Séjour lumineux donnant sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées niçoises. Cuisine indépendante avec accès direct à un second balcon, idéal pour vos repas en extérieur. Deux chambres confortables et au calme sur cour, ornées d’un parquet d’origine, apportant authenticité et élégance dont une donnant également sur le balcon. Salle de douche fonctionnelle et WC indépendant. Une cave privative au sein de l’immeuble vient compléter ce bien et faciliter votre quotidien. Proximité des commodités, transports et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Biens soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 2640 euros /an. Nombre de lots : 20 lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix HAI : 285 000 euros soit 271 428.57 euros nets vendeur + 13 571.43 euros TTC d'honoraires agence. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 969 euros et 1311 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr