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Appartement
Nice Magnan

  • Ref. 8016036
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains
  • 77 m²
  • 399 000 €

Vente Appartement - Nice Magnan

NICE - CARLONE. Proche des transports (tramway, voie rapide), de la Promenade, des facultés de Lettres et de Droit.
Au 1er étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle, duplex de 4 pièces de 77,08 m² Carrez et 102 m2 au sol organisé comme suit : une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée et cuisine ouverte avec son four à pizzas, balcon, une chambre de 8m2 avec sa salle de bain, un dressing, un petit WC indépendant . A l'étage, une autre chambre de 6m2 (7,68 au sol) avec sa petite salle d'eau + WC.
A l'entrée de l'appartement, un petit bureau en duplex avec salle de d'eau et WC.
Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien.
De nombreux atouts : atypique et charmant, gros travaux réalisés sur l'immeuble (toiture et ravalement), triple exposition, dernier étage....

Visite virtuelle :
https://nodalview.com/s/01kueBnfX50OJLIas43oYr?_ga=

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 77 m²
  • Chauffage Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 3 étages

Pièces

  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 3 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Séjour 39 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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