NICE HYPER-CENTRE MUSICIEN / JEAN-MEDECIN SUPERBE 5 PIECES TRAVERSANT SUD ET NORD AVEC BALCON EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR A Nice au sein d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur à l'emplacement idéal, entre le carré d'Or, les Musiciens, et Jean Médecin, splendide 5 pièces en dernier étage de 160m² en excellent état, rénové il y'a une petite dizaine d'années, avec soin et force de détails qualitatifs (interrupteurs en métal, hi-fi encastrée, climatisation gainable, isolation phonique ...) il offre un grand double séjour de 42m² exposé plein Sud donnant sur un beau balcon filant. La cuisine est semi-ouverte, de qualité et bien équipée. L'appartement est doté de 4 chambres à coucher dont deux en suite avec leur salle d'eau, d'une salle de bain indépendante avec WC et d'un troisième WC indépendant. Il dispose également d'une cave. Un appartement spacieux, à l'emplacement stratégique proche de toutes les commodités du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires charge vendeur, DPE: 148 kWhEP/m².an (D) & kg CO2/m².an (A), charges env. 182 euros par mois environ, coût de l'énergie entre 1600 et 1737 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.f