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Appartement
Nice Le Port

  • Ref. 7340907
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 98 m²
  • 895 000 €

NICE - LE PORT APPARTEMENT T6/119m² AVEC TERRASSE

Situé à deux minutes à pied du port de Nice et à proximité de la place du Pin et de Garibaldi. Très bel appartement traversant Est/Ouest avec prestations de qualité. Superficie de 119m² et 97.7m² loi Carrez + terrasse de 11.50m². Il se compose d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée haut de gamme, terrasse sur l'arrière au calme donnant sur la cour de l'immeuble, trois chambres, un bureau, salle de bains, toilette séparé. Appartement entièrement rénové en 2021 équipé de la climatisation, double vitrage, porte blindée … Charges 230 euros/mois, petite copropriété de 10 lots principaux, parties communes rénovés récemment, pas de procédures en cours **Honoraires inclus charge vendeur, mandat n°T505-AH**

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 98 m²
  • Surface totale 119 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 5 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Salon 17.45 m²
  • 1 Salle à manger 15.65 m²
  • 1 Cuisine 18.5 m²
  • 1 Terrasse 11.5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 3 Chambres 7.95 m², 8.3 m², 11.4 m²
  • 3 Mezzanines 4.25 m², 6 m², 11.1 m²
  • 1 Bureau 9.45 m²
  • 1 Salle de bains 5.6 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Parking public
  • Port
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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