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Maison
Saint-André-de-la-Roche

  • Ref. FR413793
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 235 m²
  • 950 000 €

Vente Maison - Saint-André-de-la-Roche

SOUS OFFRE
A Nice à 20 minutes du centre et à 25 minutes de Monaco, et à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire),
villa californienne de 6 pièces de 235 m² sur 2 niveaux, construite en 2017 sur un terrain de 1005 m², vue dégagée mer et collines
Une piscine (L9m/l4.5m) chauffée, exposée au sud avec pool house, wc et douche solaire agrémentent le jardin.
La pièce de vie de 54 m² comprend une cuisine américaine équipée et bénéficie d'une terrasse (au sud) de 100 m² surmontée d'une pergola bioclimatique.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un débarras et un wc indépendant complètent le 1er niveau.
Un patio relie le rez-de-jardin qui se compose : d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de douche et bains, d'un wc indépendant, d'une chambre équipée d'un dressing et d'une salle de douche et d'une dernière chambre avec salle de douche et wc.
La maison est tempérée par une climatisation réversible gainable, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique.
Toutes les menuiseries sont en aluminium (dont une baie à galandage : séjour), les volets roulants électriques sont centralisés ainsi que le portail électrique extérieur.
Stationnement possible de 3 véhicules.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros TTC + 905 000 euros net vendeur = 950 000 euros HAI

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 235 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné

Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 5 Chambres
  • 1 Terrasse 100 m²

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