F5. CANNES / SAINT NICOLAS

SAINT NICOLAS, bas Carnot, rue Mozart. Dans un immeuble Art Déco de bon standing à la façade ravalée. Au 2ème étage, beau 5 pièces de 117 m² composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour, 3 chambres dont une avec salle de douche en suite, une cuisine indépendante, salle de bain, un WC indépendant, balcon. Une cave complète ce bien.
Orienté sud / ouest , cheminée, parquet, double vitrage.
Idéal famille ou investissement locatif.
A visiter.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 117 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 2ème
• Exposition Sud-ouest
• Vue Jardin
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Galerie 20 m²
• 1 Salon 20 m²
• 1 Salle à manger 14 m²
• 3 Chambres 10 m², 15 m², 20 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Toilettes
• 1 Balcon
• 1 Cave

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare TGV
• Mer
• Parking public
• Plage
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété140 € / Mois
• Loi Carrez117 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2044€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours