Nice Nord - 4P 96m² + Jardin 118m² + Terrasse

Quartier Saint-Sylvestre proche école et commerces.
4P DUPLEX état neuf, 96m² + Jardin 118m² + terrasse 24m² exposé EST. Rez de jardin/1er . Norme PMR. Résidence neuve avec les dernières norme de construction. Se compose: 1 séjour 27.57m² avec cuisine US non aménagée, 3 chambres. 1 SDB. 2 WC ind. 1 SD'O. Double vitrage. Porte sécurisée. Volets roulants électriques. 1 grand parking s/sol est inclus. (Possible de fermer en garage). Eau chaude + chauffage individuels par chaudière gaz. Charges 150€/mois environ. TF: 1500€ environ.
Syndic Pro. Pas de procédure. Nbre de lots: 23
Honoraires à charge vendeur. Libre juin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-jardin / 6 étages
• Exposition Est
• Construit en 2024
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Interphone
• Fenêtre PVC
• Thermostat connecté

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 27.57 m²
• 3 Chambres 13.34 m², 14.53 m², 14.74 m²
• 1 Dégagement 7.68 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.13 m²
• 1 Salle de douche 4.49 m²
• 2 Toilettes PMR 1.1 m², 2.4 m²
• 1 Terrasse 24 m²
• 1 Jardin 118 m²

Proximités

• Autoroute 800 mètre
• Bus 10 mètre
• Centre ville 3500 mètre
• Commerces 100 mètre
• Mer 4500 mètre
• Tram 800 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots23
• Charges de copropriété150 € / Mois
• Loi Carrez96 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours