3 pièces de 52 m2 au sein d'un immeuble niçois de 2 étages bien entretenu, avec une entrée typique en carreaux de ciment.
Comme dans un village au cœur de la ville, à seulement 2 minutes du boulevard Gorbella et du tramway.
Cet appartement traversant, baigné de soleil, au 1er étage surélevé bénéficie d'un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur des jardins privés verdoyants.
Il a tout le charme de l'ancien: parquet d'origine dans les chambres, cheminées dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond, moulures...
Il se compose :
- d'une entrée desservant le salon donnant sur le balcon
- d'une cuisine semi ouverte avec fenêtre,
- de 2 chambres dont une donnant sur le balcon au sud
- SDB avec WC.
Sa luminosité est optimale tout au long de la journée.
Il sera possible de le transformer aisément en grand 2 pièces selon votre souhait. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC et double vitrage.
Quelques rénovations sont à prévoir et permettront de lui redonner tout son charme et mettre en valeur son potentiel.
A proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et lycée Saint Barthélémy.
Charges : 80 euros/mois
Taxe foncière 736 euros.