Nizza Baumettes - F3 - Terrazza e Parcheggio
Situato nel quartiere delle Baumettes, a pochi passi dal Museo delle Belle Arti, dall’iconica Promenade des Anglais e dalle spiagge, questo immobile si trova in un elegante edificio Belle Époque composto da sole sei unità abitative. Godendo di un ambiente verdeggiante e di una calma assoluta, questo appartamento atipico si vive come una vera casa e offre uno stile di vita raro.
Disposto su due livelli, il primo piano accoglie una splendida cucina abitabile arredata e attrezzata, che si apre su un’ampia terrazza di 35,65 m² esposta a sud/est, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno, piena di luce e ideale per ospitare, oltre a un soggiorno accogliente, un elegante bagno con doccia e servizi igienici separati. Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere raffinate, dotate di cabine armadio e spazi integrati.
Un parcheggio esterno completa questa soluzione atipica, particolarmente richiesta in questa zona, insieme a una cantina. Nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi, scuole e spiagge, questo appartamento unisce il fascino dell’antico, servizi di qualità e una posizione eccezionale. Un bene riservato e unico, ideale come prima o seconda casa o come investimento patrimoniale.
Condominio composto da 6 unità abitative. Quota annuale spese condominiali: 3.500 euro. DPE E. Stima costi annui energetici tra 1.225 euro e 1.657 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Procedura in corso a nostra conoscenza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)