ESCLUSIVA: QUADRILOCALE con PISCINA e POSTO AUTO – Residenza di pregio – NIZZA OVEST LANTERNA. Situato nel cuore di uno degli indirizzi più ricercati di Nizza Ovest, nella parte alta di Avenue de la Lanterne, all'interno di una residenza perfettamente mantenuta e sicura, scopri questo splendido appartamento di quattro locali dai molteplici pregi. Il condominio offre un ambiente tranquillo e sereno con custode fisso e una magnifica e spaziosa piscina.
Con una superficie di quasi 90 mq (87,61 mq secondo la legge Carrez), questa proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità e la posizione privilegiata all'estremità dell'edificio, offrendo tripla esposizione (Est-Ovest-Nord). L'interno, in ottime condizioni e senza necessità di lavori, propone un ampio soggiorno, una cucina indipendente adiacente e tre camere da letto confortevoli dotate di armadi su misura. Per il vostro comfort sono presenti un bagno con doccia e WC, un bagno separato e un WC indipendente, anch'essi ristrutturati.
Il vero punto di forza è l'ampio balcone-terrazza che circonda l'appartamento, accessibile da tutte le stanze tramite vetrate con doppi vetri recenti. Pratico per la vita quotidiana, la residenza offre un collegamento diretto ai negozi e a un mini-market raggiungibile a piedi, oltre a un rapido accesso agli autobus.
Questa rara proprietà viene venduta con una cantina e un posto auto sotterraneo, con la possibilità di un secondo posto auto esterno privato a parte. Una vera opportunità familiare da cogliere rapidamente nella zona.
Spese condominiali annuali: 3.140 euro (ossia 261 euro al mese, comprensivi di acqua fredda e calda collettiva, ascensore, manutenzione, piscina, custode, spese comuni). Classe energetica C, Clima A.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)