Superbe 3 Pièces 70 m² avec terrasse 43 m² dans immeuble neuf NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD : Emplacement stratégique juste derrière la 'Gare du Sud', bénéficiant d’un confort quotidien grâce au marché de la Libération et ses commerces et services dont le tramway pour ce superbe 3 Pièces d'angle en parfait état et situé au 4ème étage d'un immeuble de 2018. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m² offre 3 ouvertures donnant accès à une terrasse d'angle de 43 m² au calme et sans aucun vis-à-vis. L'entrée avec une grande penderie dessert 2 chambres au calme absolu, une salle de douches et des toilettes séparées avec buanderie. Prestations modernes : isolation phonique et thermique, volets roulants électriques, climatisation réversible collective Air Zone, eau chaude collective, ascenseur ... Un parking en sous-sol dans l'immeuble est possible à l'achat. Un coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché idéal pour rayonner à pied au cœur de Nice. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr