Nel rinomato quartiere delle Baumettes, a pochi passi dal Château de la Tour e dal Museo delle Belle Arti, questa magnifica casa "Belle Époque" di 180 mq è stata completamente ristrutturata con cura, mantenendo il suo fascino originale. Combina eleganza, modernità e comfort. Un ascensore serve 3 livelli composti dalla zona giorno, dalle camere da letto e dal tetto-terrazza. Vicino al mare, ai trasporti, ai negozi e alle scuole.
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un luminoso monolocale di 15 mq e un appartamento bilocale di 30 mq con terrazza privata, offrendo così varie possibilità di suddivisione, in particolare per adolescenti, ospiti o anche per affitti. Ogni appartamento dispone della propria autonomia in servizi, elettricità e acqua calda.
Al primo livello, un ampio spazio abitativo comprende una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e un camino funzionante, ideale per momenti conviviali. Un soggiorno offre un luogo confortevole per rilassarsi e la sala da pranzo adiacente si apre su una terrazza. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Al secondo livello, scoprirai 3 camere da letto eleganti, di cui una suite principale con vasca, angolo lavabo, cabina armadio e balcone. Su questo piano si trovano anche un bagno con doccia e un WC indipendente per il comfort di tutti.
Al terzo livello, un’eccezionale terrazza di 60 mq offre una vista mozzafiato sulle colline e sul mare. Questo spazio esterno è dotato di una SPA con nuoto controcorrente, ideale per rilassarsi tutto l’anno, e di una pergola automatizzata per godersi pasti all’aperto in totale serenità. Si può predisporre un angolo cottura.
Un garage privato e un posto auto completano questa proprietà unica.
L’intera casa è dotata di aria condizionata reversibile, garantendo un comfort ottimale sia in estate che in inverno.
Proprietà rara che unisce prestigio, comfort e modernità in un quartiere ricercato!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)