EXCLUSIEF: CAGNES-SUR-MER, wijk Les Collettes: Zeer dicht bij het centrum, prachtige villa van 233 m² met verfijnde afwerking. Op het ontvangstniveau vindt u een zeer ruime, lichte woonkamer met een grote moderne keuken en een slaapkamer op de begane grond; alles geeft uit op een terras met een vrij uitzicht op de omliggende heuvels en de zee. Op de bovenverdieping openen 3 slaapkamers naar een mooi terras, zijn er 2 badkamers en een apart toilet. Op de tuinverdieping biedt het huis een schitterende wellnessruimte van 50 m² met hamam, sauna en fitnessruimte, evenals een mooi tweekamerappartement dat toegankelijk is vanuit zowel het hoofdgebouw als via een aparte ingang. Dit is een groot voordeel voor eigen gebruik, gasten of verhuur.
Buiten bedraagt het perceel in totaal 2.500 m², waarvan ongeveer 1.700 m² terrassen en natuurgebied. Op het aangelegde deel van 800 m² vindt men, naast het huis, mooie terrassen, een grote overdekte en volledig uitgeruste zomereetkeuken en een prachtige overloopzwembad behandeld met een zout-elektrolyse-installatie.
Qua uitrusting biedt deze hoogwaardige woning een kwaliteitskeuken, warmtepomp, vloerverwarming, dubbele beglazing, enkele openslaande schuifdeuren, omkeerbare airconditioning, overloopzwembad en elektrische poort.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de Géorisques-site: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)