Cimiez - Piso de 3 habitaciones, 80 m²
Ubicado en el corazón del codiciado barrio de Cimiez, en la prestigiosa residencia Jardins de Cemenelum, este piso de 3 habitaciones y 81 m² ofrece un entorno de vida excepcional, en un parque ajardinado de casi 2 hectáreas, con portero.
El piso, perfectamente mantenido, ha sido renovado y modernizado recientemente con servicios de calidad. Se vende amueblado y totalmente equipado, listo para entrar a vivir.
Es a dos fachadas y bañado de luz, con doble orientación sur y oeste, lo que garantiza una óptima luz solar durante todo el día. El salón se abre a una gran terraza, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el verdor que lo rodea.
La cocina espaciosa y totalmente equipada se integra armoniosamente con el salón. El piso dispone de dos grandes dormitorios, que ofrecen comodidad y amplios espacios, así como una distribución fluida y funcional.
Prestaciones destacadas:
– aire acondicionado por conductos,
– residencia de alto standing,
– entorno tranquilo y verde,
– piso luminoso y a dos fachadas.
La propiedad se vende con trastero y una plaza de aparcamiento numerada en sótano, un bien raro y codiciado en la zona.
Un piso que combina elegancia, confort moderno y una ubicación privilegiada, en una de las residencias más reputadas de Niza.
Cuota mensual de comunidad: 300 euros, incluye agua caliente, mantenimiento de zonas comunes y parque.
Impuesto de bienes inmuebles: 2.008 euros.
Bien sujeto al régimen de copropiedad, número de principales lotes: 219.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)