Cimiez - 3-kamer appartement van 80 m²
Gelegen in het hart van de gewilde wijk Cimiez, in de prestigieuze residentie Jardins de Cemenelum, biedt dit 3-kamer appartement van 81 m² een uitzonderlijke woonomgeving in een aangelegd park van bijna 2 hectare, met conciërge.
Het appartement is perfect onderhouden, recent gerenoveerd en gemoderniseerd met kwaliteitsvoorzieningen. Het wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, klaar om in te trekken.
Het appartement is doorlopend en badend in licht, dankzij de dubbele zuid- en westoriëntatie die optimale zoninval garandeert gedurende de hele dag. De woonkamer opent naar een groot terras, ideaal om te genieten van de rust en het omringende groen.
De ruime en volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, die comfort en royale ruimtes bieden, evenals een vloeiende en functionele indeling.
Bijzondere kenmerken:
– ingebouwde airconditioning,
– luxe residentie,
– rustige en groene omgeving,
– licht en doorlopend appartement.
De woning wordt verkocht met een kelder en een genummerde parkeerplaats in de ondergrondse garage, een zeldzaam en gewild voordeel in deze omgeving.
Een appartement dat elegantie, modern comfort en een bevoorrechte locatie combineert, in een van de meest gerenommeerde residenties van Nice.
Maandelijkse VvE-kosten: 300 euro inclusief warm water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het park.
Onroerendezaakbelasting: 2.008 euro.
Object onder de VvE-regeling, aantal hoofdappartementen: 219.
Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)