Nice Baumettes - F3 - Terraza y Parking
Situado en el barrio de Baumettes, a pocos pasos del Museo de Bellas Artes, de la mítica Promenade des Anglais y de las playas, esta propiedad se encuentra en un elegante edificio Belle Époque compuesto por solo seis apartamentos. Beneficiando de un entorno verde y de una tranquilidad absoluta, este apartamento atípico se vive como una verdadera casa y ofrece un estilo de vida excepcional.
Distribuido en dos niveles, el primer nivel alberga una magnífica cocina comedor amueblada y equipada, que se abre a una amplia terraza de 35,65 m² orientada al sureste, creando una continuidad armoniosa entre el interior y el exterior, bañada de luz e ideal para recibir invitados, así como un acogedor salón, un elegante cuarto de ducha y aseos independientes. En la planta superior, la zona de descanso incluye dos habitaciones refinadas con armarios empotrados y espacio de almacenamiento.
Una plaza de aparcamiento exterior completa esta propiedad atípica, especialmente buscada en esta zona, junto con un sótano. Muy cerca de transportes, comercios, escuelas y playas, este apartamento combina el encanto de lo antiguo, acabados de calidad y una ubicación excepcional. Una propiedad confidencial y única, ideal como residencia principal, secundaria o inversión patrimonial.
Estado de copropiedad con 6 lotes residenciales. Cuota anual de comunidad: 3 500 euros. DPE E. Estimación del gasto anual de energía entre 1 225 y 1 657 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr. Procedimiento en curso según nuestro conocimiento.
(Descripción revisada y traducida por la IA)