Nice Baumettes - F3 - Terras en Parking
Gelegen in de wijk Baumettes, direct naast het Musée des Beaux-Arts, de legendarische Promenade des Anglais en de stranden, bevindt dit pand zich in een elegante Belle Époque residentie met slechts zes appartementen. Genietend van een groene omgeving en absolute rust wordt dit atypische appartement beleefd als een echt huis en biedt het een zeldzame levensstijl.
Verspreid over twee verdiepingen verwelkomt de eerste verdieping een prachtige eetkeuken, volledig ingericht en uitgerust, die uitgeeft op een ruim terras van 35,65 m² op het zuidoosten, waardoor er een harmonieuze overgang is tussen binnen en buiten, vol licht en ideaal om gasten te ontvangen, evenals een gezellige woonkamer, een elegante badkamer met douche en een apart toilet. Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit twee verfijnde slaapkamers met ingebouwde kasten.
Een buitenparkeerplaats maakt dit bijzondere pand compleet, wat erg gewild is in deze buurt, evenals een kelder. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en stranden combineert dit appartement de charme van het oude, kwaliteit en een uitzonderlijke ligging. Een discreet en bijzonder goed, ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of investering.
Vereniging van eigenaren van 6 woonunits. Jaarlijkse lasten: 3.500 euro. DPE E. Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen 1.225 euro en 1.657 euro. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de site Géorisques: georisques.gouv.fr. Procedure lopende voor zover bij ons bekend.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)