Cimiez - 3 habitaciones 80 m²
Ubicado en el corazón del codiciado barrio de Cimiez, en la prestigiosa residencia Jardins de Cemenelum, este piso de 3 habitaciones y 81 m² ofrece un entorno de vida excepcional dentro de un parque ajardinado de casi 2 hectáreas, con portero.
El apartamento, perfectamente mantenido, ha sido renovado y modernizado recientemente con prestaciones de calidad. Se vende amueblado y completamente equipado, listo para habitar.
Luminoso y de doble orientación, goza de exposiciones sur y oeste, asegurando una óptima luz solar durante todo el día. La sala de estar se abre a una gran terraza (12 m²), ideal para disfrutar de la tranquilidad y el verdor del entorno.
La cocina espaciosa y totalmente equipada se integra armoniosamente con la sala de estar. El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, ofreciendo comodidad y espacios generosos, así como una distribución fluida y funcional.
Prestaciones destacadas:
– aire acondicionado integrado,
– residencia de alto standing,
– entorno tranquilo y verde,
– apartamento luminoso y de doble orientación.
La propiedad se vende con un trastero y una plaza de garaje numerada en el sótano, una ventaja rara y solicitada en la zona.
Un apartamento que combina elegancia, confort moderno y ubicación privilegiada, en una de las residencias más prestigiosas de Niza.
Gastos mensuales de la comunidad: 300 euros, que incluyen agua caliente, mantenimiento de las zonas comunes y el parque.
Impuesto de bienes inmuebles: 2.008 euros.
Bien sujeto al régimen de comunidad, número de unidades principales: 219.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)