Cimiez - 3 kamers 80 m²
Gelegen in het hart van de gewilde wijk Cimiez, in de prestigieuze residentie Jardins de Cemenelum, biedt dit 3-kamerappartement van 81 m² een uitzonderlijke woonomgeving binnen een aangelegd park van bijna 2 hectare, met conciërge.
Het appartement, perfect onderhouden, is recent gerenoveerd en gemoderniseerd met kwaliteitsvolle voorzieningen. Het wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, instapklaar.
Doorzon en lichtovergoten, met een dubbele oriëntatie naar het zuiden en westen, waardoor er de hele dag optimaal zonlicht is. De woonkamer opent naar een groot terras (12 m²), ideaal om te genieten van de rust en het omliggende groen.
De ruime, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, die comfort en royale ruimte bieden, evenals een vloeiende en functionele indeling.
Bijzondere kenmerken:
– ingebouwde airconditioning,
– luxe residentie,
– rustige en groene omgeving,
– licht en doorzonappartement.
De woning wordt verkocht met een kelder en een genummerde parkeerplaats in de ondergrondse garage, een zeldzaam en gewild voordeel in deze omgeving.
Een appartement dat elegantie, modern comfort en een bevoorrechte ligging combineert, in een van de meest gewaardeerde residenties van Nice.
Maandelijkse servicekosten: 300 euro, inclusief warm water, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het park.
Onroerende voorheffing: 2.008 euro.
Onroerend goed onderworpen aan het appartementsrecht, aantal hoofdpercelen: 219.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: http://georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)