NIZZA - VECCHIA NIZZA - Place Saint-François - Appartamento 4 locali da ristrutturare
Situato nel cuore della Vecchia Nizza, sull’ambitissima place Saint-François, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal tram, negozi, mercato e spiagge, in un edificio tipico nizzardo.
Con una superficie di circa 74 mq, si compone di un soggiorno e una cucina indipendente esposti a nord-est, due camere da letto (una esposta a sud-ovest e l'altra a ovest), oltre a uno studio. Dispone inoltre di un bagno con doccia e WC.
L’appartamento è completamente da ristrutturare e necessita di un rifacimento totale (impianti elettrici, idraulici, disposizione interna). Offre la possibilità di essere ripensato secondo le esigenze, con un potenziale per 3 o 4 locali. Progetto di ristrutturazione completo in 3D.
Questa proprietà presenta un forte potenziale di valorizzazione dopo i lavori. Le cassette della posta sono state appena sostituite e sono stati approvati e in gran parte finanziati lavori di rifacimento delle parti comuni; resta una quota di circa 1.200 euro associata all’unità.
Un immobile ideale per un progetto di ristrutturazione, con numerose possibilità di disposizione, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Nizza. Gli affitti brevi (tipo Airbnb) sono consentiti nel condominio.
Immobile soggetto al regime di condominio - Numero di unità abitative: .. - Spese annuali 2025: 1.260 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)