Appartamento 5 Vani NIZZA - CARRÉ D'OR
Palais Yolande – Appartamento di prestigio ristrutturato
POSIZIONE, POSIZIONE, POSIZIONE !
Nel cuore del ricercato Carré d'Or, a 2 minuti a piedi dal viale, in un edificio signorile di pregio, scopri questo appartamento d'eccezione che unisce il FASCINO dell'antico a una RISTRUTTURAZIONE CONTEMPORANEA DI ALTA GAMMA.
Con una superficie totale di 145 m² (124 m² secondo la legge Carrez, più una mansarda di 9 m² e una cantina di 12 m²), l'appartamento si trova al 2° piano di 5, CON ASCENSORE, con solo due appartamenti per piano, garantendo TRANQUILLITÀ e intimità. L'edificio offre un cortile interno (parcheggio privato attualmente non disponibile).
L'appartamento è composto da CINQUE PRINCIPALI VANI:
– un ampio soggiorno e sala da pranzo inondati di LUCE
– TRE camere da letto, una delle quali è una splendida SUITE PADRONALE con bagno (VASCA E DOCCIA), CAMINO IN MARMO, armadi su misura e DUE BALCONI
– una seconda camera con BALCONE, spazio ufficio e ARMADI a muro
– una terza stanza polivalente (camera o sala TV) con BALCONE e ARMADI
– due bagni con finiture raffinate, rubinetteria in OTTONE
La ristrutturazione, completata a dicembre 2025, è stata realizzata nel massimo rispetto del fascino originale: STUCCHI, QUATTRO camini in marmo, parquet a spina di pesce ungherese, altezze dei soffitti notevoli.
Servizi moderni di grande comfort: ARIA CONDIZIONATA e riscaldamento a doppio flusso, infissi isolanti, porte blindate, ALLARME, rilevatori di fumo, sistema di filtrazione dell'acqua. Numerosi armadi su misura in tutto l'appartamento.
In allegato:
– una luminosa mansarda con Velux, ideale come ufficio o deposito
– una GRANDE cantina, perfetta come cantina per vini
– un locale biciclette
POSIZIONE PREMIUM, tutto a piedi: a 8 minuti dal Negresco, a 2 minuti dal viale, spiagge e via pedonale a 9 minuti, viale a 12 minuti. Parchi a soli 4 minuti.
Una proprietà RARA sul mercato, che offre un indirizzo prestigioso, ambienti eleganti e una ristrutturazione di alta qualità: la vera essenza dell'arte di vivere francese!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)