Appartement met 5 kamers NICE - CARRÉ D'OR
Palais Yolande – Gerenoveerd prestigeappartement
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE !
In het hart van het zeer gewilde Carré d'Or, op 2 minuten lopen van de boulevard, in een statig herenhuis, ontdekt u dit uitzonderlijke appartement dat de CHARME van het oude combineert met een HOOGWAARDIGE MODERNE RENOVATIE.
Met een totale oppervlakte van 145 m² (124 m² volgens de Carrez-wet, aangevuld met een zolder van 9 m² en een kelder van 12 m²), bevindt het appartement zich op de 2e van 5 verdiepingen, MET LIFT, met slechts twee appartementen per verdieping, zodat RUST en privacy gegarandeerd zijn. Het gebouw beschikt over een binnentuin (privéparkeerplaats momenteel niet beschikbaar).
Het appartement bestaat uit VIJF HOOFDVERTREKKEN:
– een ruime woonkamer en eetkamer badend in LICHT
– DRIE slaapkamers, waaronder een prachtige OUDERSUITE met aangrenzende badkamer (BAD EN DOUCHE), MARMEREN SCHOUW, maatkasten en TWEE BALKONS
– een tweede slaapkamer met BALKON, bureauruimte en ingebouwde KASTEN
– een derde multifunctionele kamer (slaapkamer of tv-kamer) met BALKON en KASTEN
– twee badkamers met verfijnde afwerking, KOPEREN kranen
De renovatie, voltooid in december 2025, is uitgevoerd met maximaal respect voor het oorspronkelijke karakter: MOULURES, VIER marmeren schouwen, visgraatparket, opmerkelijke plafondhoogtes.
Moderne luxe voorzieningen: AIRCONDITIONING en dubbele verwarming, isolerende ramen, beveiligde deuren, ALARM, rookmelders, waterfiltersysteem. Veel op maat gemaakte kasten in het hele appartement.
Bijgebouwen:
– een LICHTE zolder met Velux, ideaal als kantoor of opslagruimte
– een GROTE kelder, perfect als wijnkelder
– een fietsenstalling
PREMIUM LOCATIE, alles te voet bereikbaar: 8 minuten van het Negresco, 2 minuten van de boulevard, stranden en voetgangerszone op 9 minuten, avenue op 12 minuten. Parken op slechts 4 minuten.
Een ZELDZAAM aanbod op de markt, met een prestigieus adres, elegante ruimtes en hoogwaardige renovatie – de essentie van de Franse levenskunst!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)