In de zeer gewilde wijk Baumettes, op enkele stappen van het Château de la Tour en het Museum voor Schone Kunsten, is dit prachtige "Belle Époque" huis van 180 m² volledig gerenoveerd met zorg, waarbij de oorspronkelijke charme behouden is gebleven. Het combineert elegantie, moderniteit en comfort. Een lift verbindt drie niveaus bestaande uit de leefruimte, slaapkamers en het dakterras. Dicht bij de zee, het openbaar vervoer, winkels en scholen.
Op de begane grond, met een eigen ingang, vindt u een lichte studio van 15 m² en een tweekamerappartement van 30 m² met een privéterras, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt, ideaal voor tieners, gasten of zelfs verhuur. Elk appartement heeft eigen voorzieningen, elektriciteit en warm water.
Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een eetgedeelte en een functionerende open haard, perfect voor gezellige momenten. De woonkamer biedt een comfortabele ontspanningsplek en de aangrenzende eetkamer opent naar een terras. Een gastentoilet maakt deze verdieping compleet.
Op de tweede verdieping ontdekt u drie elegante slaapkamers, waaronder een master suite met bad, wastafel, inloopkast en balkon. Op deze verdieping is er tevens een douchekamer en een apart toilet voor ieders comfort.
Op de derde verdieping biedt een uitzonderlijk dakterras van 60 m² een adembenemend uitzicht op de heuvels en de zee. Deze buitenruimte is uitgerust met een tegenstroomzwembadsysteem, ideaal om het hele jaar door te ontspannen, en een geautomatiseerde pergola om in alle rust buiten te kunnen eten. Er kan een buitenkeuken worden geïnstalleerd.
Een privégarage en een parkeerplaats maken dit unieke pand compleet.
Het geheel is voorzien van omkeerbare airconditioning, wat optimaal comfort biedt, zowel in de zomer als in de winter.
Zeldzaam aanbod dat prestige, comfort en moderniteit combineert in een gewilde buurt!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)