Apartment - Appartement - 3 rooms - 78.49 m2 - €650,000 - For sale

NICE - CARRÉ D'OR : Dans un BEAU BOURGEOIS SITUÉ A 100 MÈTRES DU FAMEUX HÔTEL NEGRESCO, EN ÉTAGE ÉLEVÉ, UN JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT E/O AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE.
Composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 belles chambres, nombreux placards/rangements et dégagements, 2 salles de bains avec 2 WC.
Très lumineux et calme. Exposition : E/O avec une belle vue dégagée.
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet.
Une grande cave complète ce bien ce joli bien.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.

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Summary

• Rooms 3 rooms
• Surface 78 m²
• Total area 84 m²
• Heating Convector, Electric
• Hot water Boiler
• Condition Excellent condition
• Floor 4th
• Orientation West
• View City

Services

• Air-conditioning
• Double glazing

Rooms

• 2 Bedrooms
• 2 Lavatories
• 2 Bathrooms
• 1 Cellar
• 1 Living room/dining area 31.86 m²
• 1 Balcony 2.02 m²
• 1 Equipped kitchen

Energy efficiency

Legal informations

• Seller’s fees
• Property tax1,871 €
• Condominium fees1,416 € / Yearly
• « Carrez » act78.49 sq m
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 710€ ~ 1020€
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