Nice Baumettes - F3 - Terraza y Aparcamiento
Situado en la zona de Baumettes, muy cerca del Museo de Bellas Artes, del mítico Paseo de los Ingleses y de las playas, esta propiedad se encuentra en un elegante edificio Belle Époque compuesto por solo seis apartamentos. Disfrutando de un entorno verde y una tranquilidad absoluta, este apartamento atípico se vive como una verdadera casa y ofrece un estilo de vida poco común.
Distribuido en dos niveles, el primer nivel alberga una magnífica cocina-comedor equipada y amueblada, que se abre a una amplia terraza de 35,65 m² orientada al Este, creando una continuidad armoniosa entre el interior y el exterior, bañada de luz e ideal para recibir invitados, así como un salón acogedor, un elegante cuarto de baño con ducha y un aseo independiente. En la planta superior, la zona de noche consta de dos habitaciones refinadas con vestidores y armarios empotrados.
Una plaza de aparcamiento exterior completa este bien atípico, muy codiciado en esta zona, junto con un trastero. Con proximidad inmediata a transportes, comercios, escuelas y playas, este apartamento aúna el encanto de lo antiguo, prestaciones de calidad y una ubicación excepcional. Una propiedad confidencial y única, ideal como residencia principal, secundaria o inversión patrimonial.
Estatuto de copropiedad compuesta por 6 lotes de uso residencial. Cuota anual de gastos: 3.500 euros. Certificado energético E. Estimación de los costes anuales de energía de entre 1.225 euros y 1.657 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web Géorisques: georisques.gouv.fr. Procedimiento en curso a nuestro conocimiento.
(Descripción revisada y traducida por la IA)