Nizza Baumettes - F3 - Terrazza e Parcheggio
Situato nel quartiere delle Baumettes, a due passi dal Museo delle Belle Arti, dalla mitica Promenade des Anglais e dalle spiagge, questo immobile si trova in un elegante edificio Belle Époque composto da soli sei appartamenti. Godendo di un ambiente verde e di una tranquillità assoluta, questo appartamento atipico si vive come una vera casa e offre uno stile di vita raro.
Distribuito su due livelli, il primo piano ospita una splendida cucina abitabile attrezzata e arredata, che si apre su un'ampia terrazza di 35,65 m² esposta a est, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno, inondata di luce e ideale per ricevere ospiti, oltre a un accogliente soggiorno, un elegante bagno con doccia e WC separati. Al piano superiore, la zona notte è composta da due raffinate camere da letto dotate di cabine armadio e armadi a muro.
Un parcheggio esterno completa questa proprietà atipica, particolarmente richiesta in questa zona, oltre a una cantina. A pochi passi dai trasporti, negozi, scuole e spiagge, questo appartamento unisce il fascino dell’antico, servizi di qualità e una posizione eccezionale. Un bene riservato e atipico, ideale come residenza principale, secondaria o investimento patrimoniale.
Stato di comproprietà composta da 6 unità abitative. Quota annuale delle spese: 3.500 euro. Classe energetica E. Stima dei costi annuali di energia tra 1.225 euro e 1.657 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Procedura in corso a nostra conoscenza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)