Nice Baumettes - F3 - Terras en Parkeren
Gelegen in de wijk Baumettes, direct naast het Museum voor Schone Kunsten, de iconische Promenade des Anglais en de stranden, bevindt dit pand zich in een elegant Belle Époque-gebouw met slechts zes appartementen. Dankzij een groene omgeving en absolute rust voelt dit bijzondere appartement aan als een echt huis en biedt het een zeldzame levensstijl.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen: de eerste verdieping beschikt over een prachtige eetkeuken, volledig ingericht en uitgerust, die uitkomt op een groot oostelijk terras van 35,65 m². Dit zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, is gevuld met licht en ideaal om gasten te ontvangen. Verder is er een gezellige woonkamer, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee verfijnde slaapkamers met inbouwkasten en opbergruimte.
Een buitenparkeerplaats maakt dit unieke object compleet, zeer gewild in deze buurt, evenals een kelder. Direct dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en stranden combineert dit appartement oude charme, kwaliteitsvoorzieningen en een uitzonderlijke ligging. Een discreet en bijzonder object, ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of investeringspand.
Vereniging van eigenaars bestaande uit 6 wooneenheden. Jaarlijkse servicekosten: € 3.500. Energielabel E. Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen € 1.225 en € 1.657. Informatie over de risico’s voor dit pand is te vinden op de site Géorisques: georisques.gouv.fr. Procedure loopt voor zover ons bekend.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)