Situado en el corazón del barrio Riquier, en una calle poco transitada y tranquila, muy cerca de la Coulée Verte, descubra este encantador piso de tres habitaciones de 56,2 m², orientado norte-sur, en la planta baja ligeramente elevada de un bonito edificio Art déco de los años 1930.
El apartamento disfruta de una agradable luminosidad durante todo el día y seduce por sus generosos espacios y su altura de techo de 2,80 m. La entrada da acceso a un salón luminoso, una cocina independiente y un baño con WC. La zona de noche consta de dos dormitorios: el primero está equipado con un altillo de unos 5 m², ideal para una cama adicional o espacio de almacenamiento, y el segundo es un gran dormitorio principal de más de 15 m².
El conjunto requiere trabajos de reforma, permitiendo a los futuros ocupantes rediseñar el espacio a su gusto mientras aprovechan el encanto original.
Los gastos mensuales son de unos 70 €, incluyendo agua fría y mantenimiento de las zonas comunes. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 830 € al año.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)