Gelegen in het hart van de wijk Riquier, in een rustige, weinig bereden straat vlak bij de Coulée Verte, ontdekt u dit charmante driekamerappartement van 56,2 m², met een noord-zuid oriëntatie, op de iets verhoogde begane grond van een prachtig Art Deco-gebouw uit de jaren 30.
Het appartement geniet de hele dag van aangenaam licht en valt op door zijn royale indeling en een plafondhoogte van 2,80 m. De entree geeft toegang tot een lichte woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met toilet. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers: de eerste heeft een mezzanine van ongeveer 5 m², ideaal als extra slaapruimte of als bergruimte, en de tweede is een grote, comfortabele hoofdslaapkamer van meer dan 15 m².
Het geheel dient gerenoveerd te worden, waardoor toekomstige bewoners de ruimte naar eigen wens kunnen herinrichten en het originele karakter kunnen behouden.
De maandelijkse lasten bedragen circa €70, inclusief koud water en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De onroerendezaakbelasting bedraagt €830 per jaar.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)