Situato nel cuore del quartiere Riquier, in una strada poco trafficata e tranquilla, a pochi passi dalla Coulée Verte, scoprite questo affascinante trilocale di 56,2 m², esposto nord-sud, al piano terra leggermente rialzato di un elegante edificio Art Déco degli anni '30.
L'appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutta la giornata e conquista per i suoi ampi volumi e l'altezza dei soffitti di 2,80 m. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, una cucina separata e un bagno con WC. La zona notte si compone di due camere: la prima dotata di un soppalco di circa 5 m², ideale come letto aggiuntivo o spazio di deposito, e la seconda, una grande e confortevole camera matrimoniale di oltre 15 m².
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, permettendo ai futuri proprietari di ripensare lo spazio secondo i propri gusti e di valorizzare il fascino dell'antico.
Le spese mensili sono di circa 70 €, comprensive di acqua fredda e della manutenzione delle parti comuni. La tassa di proprietà ammonta a 830 € all'anno.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)